¿Qué tenemos que hacer para construir vivienda accesible?

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La vivienda se ha convertido hoy en día en un instrumento para aprovecharse de aquellos que necesitan de hacerse de una. El crecimiento poblacional y la migración han encajado perfecto en la ecuación de desarrolladores de vivienda para fijar altos precios y créditos casi vitalicios ante la gran demanda. Según la firma de investigación y consultoría Softec, tan solo en la Ciudad de México la demanda de vivienda asciende a más de 65 mil unidades anualmente cuando solo se producen menos de 15 mil.

Si bien, esto también tiene que ver con la regulación de permisos de construcción de vivienda, también es cierto que no se pueden otorgar bajo condiciones precarias como las que se construyeron en la década los 90’s y principios del 2000, sin embargo ¿cuál debería de ser el camino a seguir para asegurar el acceso a la vivienda de todas aquellas personas o familias que requieran una?

Softec reveló también que el valor de la vivienda en ciudades como Monterrey y Guadalajara mantuvo precios estables y solo creció su valor en relación a la inflación del mercado. Mientras que en la Ciudad de México el valor de la vivienda incrementó más del doble entre el 2008 y 2018, volviéndose inaccesible para la mayor parte de la demanda y solo atendiendo a un sector mínimo que lo pudiera pagar a estos costos.

Sin embargo, ahora no solo preocupan los datos arrojados durante la última década. Según la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el crédito hipotecario para el precio de la vivienda incrementó 8.68% en el primer trimestre del 2018 en comparación al mismo periodo del 2017, un aumento considerable tomando en cuenta que son solo doce meses de diferencia.

A pesar de los grandes esfuerzos que está realizando el Centro de Investigación para el Desarrollo Sostenible (CIDS) del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) en conjunto de reconocidos arquitectos e instituciones universitarias para encontrar una mejor ecuación que permita atender toda la oferta a un precio accesible, parece que el comportamiento poblacional, los ingresos, la inflación y la corrupción sobre pasan toda política pública y buena acción que se quiera proponer.

Definitivamente este es un problema que se tiene que resolver a nivel político y erradicar con buenas políticas de vivienda, sin embargo, parece ser un tema que no figura con la importancia necesaria en la agenda de los candidatos que buscan un puesto este julio del 2018.

Que una persona o una familia tenga la oportunidad de tener una vivienda que les permita mejorar su calidad de vida, buscar una mejor educación, tener un buen empleo y sobre todo, que les permita convertirse en buenos ciudadanos, es un tema que se tiene que atender como prioridad al igual que educación, la salud, la corrupción, la seguridad y la economía.

Dará Daniel Torres Cantú IMSS e Infonavit a Policías de Guadalupe

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El candidato independiente a la alcaldía de Guadalupe, Daniel Torres Cantú, informó que dentro de su estrategia de seguridad, estará el dar buenas prestaciones a los policías para poder garantizar una entrega total a su labor de cuidar a la ciudad.

“El Gallo” dijo que además de actualizar los salarios, los policías serán inscritos en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y además comenzarán a cotizar en el INFONAVIT para que ellos y su familia tengan más seguridad de bienestar y posibilidades de adquirir un patrimonio, como cualquier trabajador en México.

“Los policías deben tener mejores prestaciones laborales…creemos que al policía tenemos que valorarlo, darle mejores oportunidades de vida, sobre todo en el ámbito laboral y que ellos puedan tener un mejor confort para que puedan desempeñar mejor su trabajo, aquellos que no estén cumpliendo con su labor se van a ir haremos una depuración de la policía de Guadalupe, para tener una policía cercana, certificada, pero sobre todo confiable”, comentó en entrevista el candidato independiente.

Torres Cantú, aseguró que además, de poner mano dura en la corporación, será sensible a las necesidades de los policías, porque ellos también merecen ser escuchados y tener estabilidad y un buen ambiente laboral.

“Si ellos tienen la garantía de tener un empleo en donde tienen las prestaciones laborales como en cualquier otro y obviamente con un buen sueldo, le dará el incentivo a la familia para apoyar a su esposo o esposa, según el caso, y podamos tener un mejor desempeño de la policía en Guadalupe”, aseguró “El Gallo”

Daniel Torres Cantú “El Gallo” había presentado su propuesta de convertir a la policía de Guadalupe, en la Secretaría de Proximidad Ciudadana, que representaría tener la certificación internacional de PROXPOL y además de dotar de cámaras de video vigilancia a cada policía para tener registro de sus acciones, como método para eliminar la corrupción y dar certeza a la ciudadanía de una buena labor del policía.

Descarta EPN que haya negociaciones con candidatos Presidenciales

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Tras un evento de entrega de créditos Infonavit, el presidente Enrique Peña Nieto afirmó tajantemente que nadie negocia con él porque es el Presidente de la República.

El Presidente de México dijo estar enfocado en estos momentos a su trabajo para cerrar su administración.

“Nadie negocia conmigo, yo soy Presidente. Los candidatos y sus campañas corren en otro camino. Yo soy Presidente de la República y estoy dedicado a trabajar y a cerrar bien mi administración”, aseveró.

El candidato de la coalición Todos por México, Andrés Manuel López Obrador, aseguró que Ricardo Anaya le pidió a empresarios que hablaran con el Presidente Enrique Peña Nieto para que los demás candidatos declinaran a su favor, esto tras darse los rumores que Jose Antonio Meade pudiera sumarse a la Campaña del candidato de la coalición “Por México al Frente”.

Proponen que personas jubiladas no paguen ISR

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El diputado federal del PAN, Carlos de la Fuente, presentó una Reforma a la Ley para que personas jubiladas y pensionadas no paguen impuesto sobre la renta, ni otro impuesto para así poder recibir el 100% de su pago mensual.

El legislador panista señaló que se realizó la petición ante el Congreso de la Unión para que los adultos mayores no paguen impuestos, ya que ellos ya lo hicieron cuando fueron económicamente activos.

Así mismo Carlos de la Fuente presentó otra modificación a la Ley del Impuesto sobre la Renta, la cual permite deducir impuestos de sus vehículos, ya que deben ser considerados como instrumento diario de trabajo.

“El auto es usado por millones de mexicanos para ir a su lugar de trabajo, este debe entrar dentro de las deducciones fiscales, y así puedan las personas físicas que obtengan ingresos por actividades empresariales o servicios profesionales, obtener los gastos de gasolina”, expresó.

Finalmente informó que otra de las peticiones que ha hecho son los de modificar la Ley de los Sistemas de Ahorro para el Retiro y la Ley de Infonavit, para que los trabajadores puedan pasar sus puntos de INFONAVIT a su fondo de ahorro para el retiro y les ayuden al momento de jubilarse.

Debo no niego, pago no tengo

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Este lunes 6 falleció en la Ciudad de México, Jesús Silva-Herzog Flores, ex secretario de Hacienda en el sexenio de López Portillo.

Emblemático hombre del priismo de los últimos 40 años, hijo del ideólogo de Lázaro Cárdenas, Jesús Silva Herzog y padre de uno de los intelectuales mexicanos más destacados de este siglo, del igual nombre, Jesús Silva-Herzog Márquez.

Don Jesús fue un político diferente en el priismo, con una personalidad más austera, sin escándalos, ni enredado con ficheras como su jefe López Portillo y otros secretarios de esos tiempos.

Le tocó devaluar la moneda en 1982, una de las devaluaciones más significativas que tuvo el país. Se recuerda aquella frase de “Debo no niego, pago no tengo” que alguna vez profirió don Jesús en un documental referente a aquel sexenio.

Silva-Herzog haciendo uso de los habilidades negociadoras y facilidad de palabra logró re-negociar la deuda, reencausar una economía en plena caída libre y aceptar el papel de “el secretario que devaluó”.




Siempre leal al partido intentó varias veces ser Presidente de la República, pero se quedó con las ganas en dos ocasiones.

En el 2000, en aquella elección que puso a Andrés Manuel López Obrador como jefe de Gobierno de la capital, Jesús Silva-Herzog logró un tercer lugar con una de las mejores votaciones que ha tenido el PRI en la ciudad.

Asimismo, como embajador en Estados Unidos en la década de los noventas, logró aquel financiamiento del gobierno de Clinton que ayudó a México a salir de la crisis del “Error de diciembre”.

Don Jesús, fue un priista diferente, de una casta distinta, de la verdadera Revolución de la que su padre fue parte. Quizás el legado más grande de Silva-Herzog será la fundación del INFONAVIT, una institución de seguridad social fundamental para este país.

Se fue un líder, uno de los últimos ideólogos históricos del PRI, de los pocos priistas que se salvan de la típica crítica contra el partido. Que en paz descanse.

Lo dicho, dicho está.




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– “Todos los puntos de vista son a título personal y no representan la opinión de Altavoz México o sus miembros.”

La paradoja populista de la democracia

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En los últimos días escuchamos todos hablar del referéndum en Colombia, escuchamos una iniciativa en la Ciudad de México sobre el presupuesto participativo y vemos como se habla de políticas inclusivas con la ciudadanía.

El tema que traigo a colación debido a una charla en donde estuve presente hace días con un académico del ramo de las políticas públicas. Él hacía hincapié en los riesgos que presenta consultar temas a la ciudadanía en general y esto sin un afán de coartar libertades ni exigencias pero sí puntualizando temas en particular.

El tema de Colombia es muy interesante, análisis sobran y sobrarán y de hecho se están haciendo papers de eso actualmente. Sin embargo, una pregunta que ronda en el aire es: ¿Era necesario consultar a la ciudadanía la paz con las FARC? Y más allá de la respuesta de usted pudiera tener, yo le pongo otra pregunta, ¿Estaba facultado el Presidente y el Congreso para pasar la iniciativa sin consultar?, ¿Las FARC buscan el apoyo popular?, ¿Quién buscaba legitimar a quién?

Usted tendrá la mejor opinión respecto al tema y no pienso ponerme a juzgar el resultado de la consulta sino la forma. Lo mismo pasa con otras iniciativas como aquella que propuso Andrés Manuel pidiendo que el tema del matrimonio igualitario se consulte.

El problema no es consultar, es más, es sumamente importante que la gente participe activamente en el proceso democrático del país. La cuestión ahora es que los riesgos de democratizar todo y cada uno de los temas coyunturales del país radican en resultados inesperados, equivocados para el país y que borra de un plumazo el sistema de poderes.




Imagínese usted que el Banco de México pusiera a votación las tasas de interés o que el Infonavit consultara el monto de los créditos. Sería absurdo. De la misma manera el reto no está solamente en consultar a la gente sino en que la gente sepa del tema.

Las mayorías se equivocan y se equivocan por la baja preparación. Hay que evitar que siga existiendo el analfabetismo y la deserción escolar para tener mejores ciudadanos que piensen y voten de una manera más racional, al menos, informada.

No necesitamos que el país esté lleno de doctores en economía o expertos en política internacional; sin embargo, es importante tener un país informado y preparado donde los rezagos educativos sean mínimos y se puedan discutir cosas de una mejor manera.

 



El Congreso, el Presidente, los Gobernadores, la Suprema Corte ya tienen funciones por cumplir, no pueden caer en el populismo de consultar por consultar para parecer “legítimos”. Legítimos serán los resultados cuando existan métricas adecuadas en su accionar.

He ahí un problema histórico de la izquierda mexicana, el populismo ramplón, las iniciativas busca-votos, la retórica de la descalificación, la terquedad, el caudillismo, el mesianismo y últimamente el creer que un solo diputado arregla congreso o que un gobernador puede hacer lo que le venga en gana solo con decirlo.

Una ciudadanía mejor informada es garantía al menos de un debate más responsable. Las mayorías deben ser conducidas propiamente, sino caeremos en lo que Aristóteles llamó oclocracia, el caos de la “chusma”.

Lo dicho, dicho está.

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“Dimes y Diretes”: “Rorro” Medina y Los Pinos

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FIRMA LA PETICIÓN: https://www.change.org/p/enrique-pe%C3%B1a-nieto-no-le-den-cobijo-a-medina

Ni la amenaza de posible investigación, ni que le acaban de destapar sus trapos sucios en el proyecto de Monterrey VI van a evitar que Rodrigo “Golden Boy” Medina tome un puesto en el gobierno federal. Desde antes de que saliera del gobierno se rumora que Peña Nieto le daría cobijo todavía a otra rata más (con Arturo Escobar no tuvo suficiente) en su gabiente.

El día de ayer trascendió que posiblemente “Rorro” tome el lugar del recién salido Alejandro Murat Hinojosa en la Dirección del Infonavit. Las mismas fuentes citan que el puesto es un premio de Peña por el “buen gobierno” de Medina en Nuevo León.

El día de ayer trascendió que posiblemente “Rorro” tome el lugar del recién salido Alejandro Murat Hinojosa en la Dirección del Infonavit. Las mismas fuentes citan que el puesto es un premio de Peña por el “buen gobierno” de Medina en Nuevo León. Así que tal parece que Medina se nos pelo, me pregunto yo si “El Bronco” hará alguna declaración de confirmarse esta información.

Como lo he mencionado en columnas anteriores, estoy en contra de la verificación vehicular; pero me parece incoherente que los diputados del partido rojo sangre se pongan a protestar y, al mismo tiempo, defiendan a Medina a capa y espada.

Pero Jaime tiene otros problemas en la localidad y en uno están involucrados los secuaces de Medina, los diputados del PRI. Esta semana los “diputadetes” decidieron “tomar las calles” del centro para repartir calcomanías y protestar en contra de la verificación vehicular que propuso Jaime. Como lo he mencionado en columnas anteriores, estoy en contra de la verificación vehicular; pero me parece incoherente que los diputados del partido rojo sangre se pongan a protestar y, al mismo tiempo, defiendan a Medina a capa y espada.

Les tengo una recomendación a los diputados del PRI: ¿por qué no se ponen a TRABAJAR en lugar de andar haciendo sus protestas?

Les tengo una recomendación a los diputados del PRI: ¿por qué no se ponen a TRABAJAR en lugar de andar haciendo sus protestas? Si Jaime ha tenido que proponer una tontera como la verificación vehicular es por que alguien de su partido dejó las finanzas en ruina, ese alguien siendo “Rorro” Medina.

¡Los invito a firmar esta petición para que Peña Nieto no le de protección a “Rorro” Medina!

Nosotros como ciudadanos debemos de exigirle al presidente de México, Enrique Peña Nieto, que no le de cobijo a Rodrigo Medina. ¡Los invito a firmar la petición para que Peña Nieto no le de protección a “Rorro” Medina!

FIRMA LA PETICIÓN: https://www.change.org/p/enrique-pe%C3%B1a-nieto-no-le-den-cobijo-a-medina

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